TOURS RABELAIS, bel appartement 3 pièces au 2ième et dernier éta

Dans un particulier Tourangeau à 2 pas de la Place Rabelais, Appartement au 2ième et dernier étage offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau. Bon état. Très faibles charges de copropriété (eau). Syndic bénévole. chauffage individuel.

Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.