- Surface115 m²
- Pièces6
- Terrain40 m²
- Construction1930
Rabelais, Particulier tourangeau avec 4 chambres + bureau. Jardin et Garage.
395 000 €
Les points forts
- Calme à 2 pas des commerces
- Garage
- Vie au rez de chaussée
Descriptif du bien
Rabelais, dans une petite rue au calme, Maison comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, 3 belles chambres dont une enfilade, salle d'eau avec wc.
Au 2eme un bureau et une grande chambre mansardée.
Sous-sol de 36m². Jardin avec accès indépendant et Garage
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface115 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain40 m²
- LocalisationTours 37000
- Référence3756
Détail des pièces
- séjour12 m²
- salon13 m²
- Cuisine12 m²
- Salle d'eau avec wc3 m²
- chambre12 m²
- chambre16 m²
- chambre13 m²
- Salle d'eau avec wc3 m²
- chambre10 m²
- chambre 18m² au sol11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur
Indre-et-Loire (37)