- Surface28.37 m²
- Pièces1
- Construction1970
Jardin des PREBENDES, F1 Bis de 28m² en excellent état
99 000 €
Les points forts
- Emplacement
Descriptif du bien
Jardin des PREBENDES, Appartement de 28m² en excellent état comprenant une entrée avec placard, un salon exposé Ouest avec coin chambre et placard, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle d'eau avec wc.
Vendu actuellement loué en meublé, bail du 10 Octobre 2025. Loué 550€ Hors Charges + 100€ de provision sur charges
Possibilité d'être vendu libre en octobre 2026
Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface28.37 m²
- Séjour20 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTours 37000
- Loyer de base550 € /mois
- Charges128 € /mois
- Référence26033794
Détail des pièces
- Entrée + Placard3.56 m²
- Séjour à l'Ouest16.01 m²
- Cuisine aménagée4.12 m²
- Salle d'eau avec wc3.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur