Tours Gare–Velpeau – Studio 35 m² avec cave, syndic bénévole

À vendre à Tours (37000), secteur Gare–Velpeau : studio de 35 m² habitables avec cave privative, au premier étage sur deux d’une petite copropriété avec syndic bénévole.

Agencement et confort
Le logement comprend un séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La cave privative apporte un espace de rangement.

Copropriété et emplacement
La copropriété comprend trois lots principaux. La gare de Tours, la place Velpeau, son marché, les commerces, les transports et l’hypercentre permettent de profiter de la vie tourangelle. Ce studio peut convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif.

Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, CATHÉDRALE…

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Pour les renseignements, les visites ou votre estimation offerte, contactez Michael Galy, négociateur chez Topaze Immobilier à Tours, au 07 82 46 45 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.