La Riche centre – Appartement T2 vendu loué, syndic bénévole

À vendre à La Riche (37520), dans une rue calme du centre : appartement T2 de 32 m² habitables, vendu loué avec un locataire en place. Le loyer annoncé est de 500 € par mois, auquel s’ajoutent 15 € de charges.

Agencement
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-aménagée, un salon lumineux et une chambre/bureau avec salle d’eau et WC privatifs.

Copropriété et investissement
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété indiquées se limitent à l’assurance de l’immeuble, répartie entre les propriétaires. Le bien s’adresse notamment à un acquéreur recherchant un appartement déjà occupé.

Le quartier
Les commerces, supermarché et services du centre de La Riche sont accessibles à pied. Le jardin botanique, l’hôpital Bretonneau, le stade Tonnellé et le centre aquatique Carré d’Ô se trouvent à proximité ; les bus permettent de rejoindre Tours.

Pour les renseignements et les visites, contactez Michael Galy, négociateur chez Topaze Immobilier à Tours, au 07 82 46 45 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.00 € et 1219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.