- Surface193 m²
- Terrain491 m²
- Construction1953
SAINT CYR SUR LOIRE, immeuble de rapport dans un secteur très prisé.
420 000 €
Les points forts
- Immeuble en monopropriété
- deux type 2, un type 3 et un studio
Descriptif du bien
SAINT CYR SUR LOIRE, situé dans une rue paisible tout en étant proche des commodités (tramway, avenue de la Tranchée), cet immeuble en monopropriété est composé de :
Appartement n°1 : type 2 de 40m² environ composé de: pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc. Jardin en jouissance. Loué 536 euros hors charges.
Appartement n°2 : studio de 26m² environ composé de: pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué 365 euros hors charges.
Appartement n°3 : type 2 de 51m² environ composé de: pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 575 euros hors charges.
Appartement n°4 : type 3 de 74m² environ composé de: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vendu libre. Loyer potentiel hors charges 700 euros à 750 euros.
Garage pour les vélos / motos.
Grand jardin avec dépendance. Possibilité d'attribuer des jardins privatifs à chaque locataire.
Chauffage gaz de ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface193 m²
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Terrain491 m²
- Composition de l'immeubleUn immeuble en monopropriété composé de 4 appartements. 3 des 4 appartements sont vendus loués.
Appartement n°1 : type 2 composé de: pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc. Jardin en jouissance. Loué 536 euros hors charges.
Appartement n°2 : studio composé de: pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué 365 euros hors charges.
Appartement n°3 : type 2 composé de: pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 575 euros hors charges.
Appartement n°4 : type 3 composé de: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vendu libre.
Garage pour vélos/motos. Grand jardin avec dépendance. Possibilité d'attribuer un petit jardin à chaque locataire. - Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Loire 37540
- Charges435 € /mois
- Taxe foncière2 900 € /an
- Référence26073848
Détail des pièces
- Appartement n°1 : type 2 composé de: pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc. Jardin en jouissance. Loué 536 euros hors charges.40 m²
- Appartement n°2 : studio composé de: pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué 365 euros hors charges.26 m²
- Appartement n°3 : type 2 composé de: pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 575 euros hors charges.51 m²
- Appartement n°4 : type 3 composé de: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vendu libre.74 m²
- Garage à vélos/motos pour les résidents m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5183.00 € et 7013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony DAVID
Gérant