- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain130 m²
- Construction1750
Le charme de l'ancien
346 500 €
Les points forts
- Restauration de qualité
- Garage en hyper centre
Descriptif du bien
En hypercentre d'Azay le rideau, cette jolie maison ancienne restaurée vous accueille sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (pierre apparente) , cheminée et accès jardin; au premier étage deux belles chambres avec pierre apparente et poutres, salle de bain, wc indépendant et buanderie, au second superbe suite parentale plafond cathédrale, avec salle de douche, wc indépendant. Cave sous la maison et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1750
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain130 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAzay-le-Rideau 37190
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1 433 € /an
- Référence25083732
Détail des pièces
- Séjour Sol travertin - murs pierre apparente - poutres43.80 m²
- Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée m²
- Chambre 1 : sol parquet - mur pierre apparente - fenêtre - 13.80 m²
- Chambre 2 : sol parquet - murs pierre apparente - fenêtre - 12.50 m²
- Salle de bain - sol carrelage - murs faïence - meuble vasque - baignoire - fenêtre5.40 m²
- wc - sol carrelage - murs faïence - lave-mains1 m²
- buanderie - 0.75 m²
- suite parentale - 24 m²
- salle de douche privative à la chambre m²
- wc indépendants1.5 m²
- Cave m²
- Dégagement 3 m²
- Hall d'étage 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabrice LOMBARDI
Négociateur
Monts et alentours