- Surface119 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- Construction1985
MONTBAZON, jolie maison sur sous-sol enterré dans un environnement très paisible.
336 000 €
Les points forts
- En accès à pied aux écoles, collège.
- Environnement très paisible.
Descriptif du bien
MONTBAZON, située dans un environnement très paisible, cette jolie maison en très bon état vous accueille sur une entrée, un séjour avec cheminée de 32m² bien exposé avec baies vitrées ouvertes sur extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres parquetées, un bureau pouvant faire office de chambre, salle de bains, salle de douche à l'italienne, WC séparés. A l'étage une mezzanine servant d'espace de jeux, deux chambres parquetées, WC.
Sous-sol enterré comprenant une buanderie, une cave sur cailloux, un garage de 40m², une pièce de détente de 23m². Terrasse extérieur en bois à l'abri des regards.
Chauffage individuel, combles isolés. Jardin.
idéal pour une vie paisible avec les commodités à pied ou en accès rapide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface119 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain600 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontbazon 37250
- Taxe foncière1 680 € /an
- Référence26043812
Détail des pièces
- entrée - 4.80 m²
- séjour - parqueté - baies ouvertes sur extérieur - cheminée - exposition sud-est -32 m²
- cuisine - aménagée et équipée - 10 m²
- chambre1 - parquetée - 10.70 m²
- chambre2 - parquetée -10.40 m²
- bureau ou chambre - parqueté -9.60 m²
- salle de bain - baignoire - fenêtre - 4.45 m²
- salle de douche à l'italienne - 2 m²
- dégagement - 10 m²
- WC -1 m²
- mezzanine - 15m² au sol - faisant office de bureau ou espace de jeux - m²
- au sol - 8.60m² habitables - chambre - parquetée - 21 m²
- au sol - 8.70m² habitables - chambre - parquetée - 20 m²
- WC avec mobilier vasque - 2 m²
- buanderie - 10m² - avec prises électroménagers - m²
- garage - 40m² - m²
- cave - 10m² - sur cailloux - m²
- salle de détente/jeux - 23m² - m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jennifer POTEL
Négociatrice en immobilier