




- Surface173 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 150 m²
- Construction2008
Maison à vendre, 8 pièces - Joué-lès-Tours 37300
676 000 €
Les points forts
- Standing et prestations
- Entre ville et campagne
Descriptif du bien
Idéalement située entre compagne et ville, cette construction de qualité vous accueille sur une belle entrée, un séjour de 54m² très lumineux avec ses baies vitrées, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, chambre de plus de 15m² avec salle de douche privative. A l'étage 4 belles chambres, salle de bain complète. Chambre d'amis avec salle d'eau privative et accès indépendant, garage d'environ 30m². En dépendance un atelier de 72m² au sol offrant 2 niveaux. Piscine 12x6 avec cuisine d'été, douche… Superbe terrain entièrement clos et sans vis-à-vis avec vue sur la campagne environnante;
Produit rare, décoration soignée, à quelques pas des commerces et des écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface173 m²
- Surface au sol98 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur8
- Terrain2 150 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence25063708


Détail des pièces
- Entrée16 m²
- Séjour54 m²
- Chambre15.89 m²
- Salle de douche3.9 m²
- WC1.2 m²
- Buanderie / arrière cuisine5.89 m²
- Garage29 m²
- Hall d'étage 10 m²
- Chambre 14.36 m²
- Chambre12.36 m²
- Chambre13.41 m²
- Chambre 13.83 m²
- Salle de bain7.98 m²
- Chambre indépendante15.34 m²
- Salle de douche avec wc privative5.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabrice LOMBARDI
Négociateur
Monts et alentours