




- Surface65 m²
- Pièces3
- Terrain19 m²
Tours Giraudeau Charmante Maison de Ville 3 Pièces avec Jardin et Cave
249 000 €
Descriptif du bien
TOURS - GIRAUDEAU. Maison de ville proche de toutes des commodités. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un dégagement, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres parquetées, dont une disposant d’un lave main.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’une agréable cour aménagée, d’un préau, d’une buanderie de 3m² et d’une cave de 16m².
Elle est équipée de menuiseries double vitrage performantes, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’un cumulus électrique de 150L pour la production d’eau chaude, et sa toiture en ardoises naturelles a fait l’objet d’une réfection et d’une isolation en 2012.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Terrain19 m²
- LocalisationTours 37000
- Taxe foncière749 € /an
- Référence3714


Détail des pièces
- Entrée3,96 m²
- Salon13,67 m²
- Cuisine9,34 m²
- Chambre 111,76 m²
- Chambre 213,25 m²
- Salle de bain5,35 m²
- WC RDC0.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.