- Surface100 m²
- Pièces4
TOURS-RABELAIS, Maison 100m² configuré en 2 appartements Type 2 loués. 2 Parkings
233 200 €
Descriptif du bien
TOURS - RABELAIS, Maison en retrait de rue composée au rez de chaussée d'une pièce de vie plein Sud avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage avec accès indépendant un type 2 composé d'un palier, un séjour parqueté au Sud, une cuisine aménagée au Sud, une chambre parqueté et une salle d'eau avec wc, dressing.
2 Parkings privatif aérien.
Bien isolé, chauffage gaz individuel. Pas de travaux à prévoir.
Bien en Copropriété 1292€/an ( eau comprises )
Vendu actuellement loué 1000€ + 100€ de provisions sur charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Surface au sol104 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- LocalisationTours 37000
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges108 € /mois
- Taxe foncière1 875 € /an
- Référence26043809
Détail des pièces
- Pièce à vivre Sud avec cuisine 27.26 m²
- Chambre au Sud16.63 m²
- Salle d'eau avec wc5.28 m²
- Palier4.18 m²
- chambre13.68 m²
- cuisine7.59 m²
- Salon12.81 m²
- Salle d'eau avec wc5.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur