Tours Strasbourg – Maison rénovée 3 chambres, terrasse et cave

À vendre à Tours (37000), quartier Strasbourg : maison de ville rénovée de 117 m² habitables avec trois chambres, cour-terrasse et sous-sol complet. Située dans une rue calme près de la place de Strasbourg, elle associe parquets et espaces de vie lumineux.

Agencement
Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cheminée, placards anciens et baie vitrée ouverte de plain-pied sur la cour-terrasse, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres avec parquets vitrifiés et une salle de bains. La création d’une quatrième chambre peut être étudiée.

Annexes et équipements
Le sous-sol complet, entièrement carrelé, accueille une cave à vins et une buanderie. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants et d’une chaudière récente.

La vie à Tours Strasbourg
Les commerces et services de l’avenue de Grammont, les écoles et les arrêts de bus Auguste-Chevallier et Érables facilitent le quotidien et les déplacements vers la gare et le centre-ville.

Pour les renseignements et les visites, contactez Michael Galy, négociateur chez Topaze Immobilier à Tours, au 07 82 46 45 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553.00 € et 2103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.