- Surface103 m²
- Pièces5
- Terrain90 m²
- Construction1960
Maison 3 chambres, jardin 90m², Garage. Combles aménageables
324 000 €
Les points forts
- Garage
- Jardin agréable
- Combles aménageables
- Lumineuse
Descriptif du bien
FEBVOTTE coté Casernes, Maison des années 60 lumineuse avec Garage traversant.
Elle se compose d'une belle entrée, un salon-séjour à l'ouest de 26m² parqueté, une grande cuisine indépendante avec rangement, wc séparé, placard.
A l'étage un palier, 3 chambres parquetées, salle d'eau avec wc, placards.
Combles aménageables sur 40m²
Garage de 20m² traversant au jardin. Buanderie avec lavoir. Belle cave
jardin de 90m² clos de murs sans vis à vis au calme.
Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain90 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTours 37000
- Taxe foncière1 936 € /an
- Référence26093861
Détail des pièces
- Entrée avec rangement sous escalier10.78 m²
- Cave avec belle hauteur7.91 m²
- Buanderie avec lavoir et chaudière7.50 m²
- Palier + Placard4.85 m²
- Salon - Séjour à l'Ouest. Parqueté26 m²
- Cuisine indépendante aménagée12.20 m²
- wc séparé1.61 m²
- Palier + placard3.57 m²
- Chambre13.21 m²
- Chambre13.13 m²
- Chambre9.46 m²
- Salle d'eau avec wc6.22 m²
- Combles aménageables40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur