- Surface88.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain325 m²
- Construction1930
TOURS RABELAIS, maison de ville Type 5 avec accès indépendant pour voitures, grand jardin. Piscinable
475 000 €
Les points forts
- Accès indépendant
- Grand jardin
- Piscinable
- Tous commerces et services à pied
Descriptif du bien
TOURS RABELAIS, idéalement situé, cette maison de ville vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de douche, WC. A l'étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bain. Sous-sol avec buanderie et cave. Accès indépendant sécurisé pour voiture. Grand jardin piscinable à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Idéal pour profiter à pied de toutes les commodités du quartier Rabelais.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, CATHÉDRALE…
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface88.5 m²
- Surface au sol107 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain325 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000
- Référence26093857
Détail des pièces
- entrée -2.20 m²
- séjour - exposition sud -23 m²
- dégagement -3.50 m²
- cuisine - aménagement traditionnel -10.55 m²
- chambre - parquetée -13.80 m²
- salle d'eau - cabine de douche - mobilier vasque - 6 m²
- chambre - mansardée - 11.20m² au sol - parquetée - m²
- chambre - mansardée - 12.20m² au sol - parquetée - m²
- chambre - mansardée - 12.20m² au sol - parquetée - m²
- salle de bain - mansardée - 8m² au sol - baignoire - vasque - m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony DAVID
Gérant