- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain100 m²
- Construction1900
RABELAIS - BÉRANGER, Particulier tourangeau 4 chambres avec accès indépendant. Jardin de 100m²
462 000 €
Les points forts
- Accès indépendant
- Rue Calme
- Jardin sans vis à vis
- A 2 pas des Commerces
Descriptif du bien
Entre la place Rabelais et le boulevard Béranger dans une petite rue au calme.
Particulier tourangeau avec accès 2 roues au jardin de 100m² sans vis à vis.
Elle comprend au rez de chaussée une belle entrée, une pièce à vivre traversant avec le charme ancien, une cuisine indépendante, wc séparé.
Au 1er un palier, une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre, salle de bains avec wc.
Au second un palier, 2 belles chambres. Sous-sol complet avec belle hauteur
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface120 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain100 m²
- LocalisationTours 37000
- Référence26053825
Détail des pièces
- Entrée + dégagement9.95 m²
- Pièce à vivre30.08 m²
- Cuisine aménagée7.13 m²
- wc1.20 m²
- chambre15.30 m²
- salle d'eau privative1.69 m²
- Chambre14.99 m²
- Salle de Bains5.47 m²
- Chambre12 m²
- Chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime MELLINET
Négociateur