- Surface174.5 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain915 m²
- Construction1992
Ballan proche Lac
519 500 €
Descriptif du bien
Au calme dans une impasse, jolie maison dans un secteur très recherché, offrant de plain-pied séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de douche privative et la seconde avec cabinet de toilette, bureau (possibilité 3° chambre) et wc; à l'étage 4 chambres, mezzanine, salle de bain et wc. Sous-sol complet comprenant garage, 2 pièces et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface174.5 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain915 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBallan-Miré 37510
- Taxe foncière2 659 € /an
- Référence26103685
Détail des pièces
- Entrée : sol carrelage - 5.98 m²
- Séjour : sol carrelage - 34 m²
- Cuisine : sol carrelage - murs faïence 12.67 m²
- Bureau10.20 m²
- Chambre 1: sol moquette - murs papier peint13.96 m²
- Chambre 2: sol moquette - murs papier peint12.44 m²
- Salle de douche : sol carrelage - 4.07 m²
- WC : sol carrelage - murs peints 1.91 m²
- Chambre 3: sol moquette - murs papier peint17.76 m²
- Chambre 4: sol moquette - murs papier peint15.74 m²
- Chambre 5: sol moquette - murs papier peint17.73 m²
- Chambre 6: sol moquette - murs papier peint15.36 m²
- Mezzanine: sol moquette - murs papier peint15.55 m²
- Salle de bain : sol carrelage - murs faïence 8.32 m²
- wc : sol carrelage - 4.33 m²
- Pièce : sol carrelage - murs peint - fenetre à soufflet 13.55 m²
- Pièce : sol carrelage - murs peint - fenetre à soufflet 14.05 m²
- Garage - sol carrelage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabrice LOMBARDI
Négociateur
Monts et alentours