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- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain4 900 m²
- Construction1973
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – Elégance et Nature
566 600 €
Descriptif du bien
✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANCE & NATURE AUX PORTES DE VEIGNÉ 🌿
📍 Adresse privilégiée – Environnement confidentiel et recherché
Dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, découvrez cette propriété de caractère développant 180 m² habitables, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager d'environ
4 500 m².
Une atmosphère unique, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.
✨ Des espaces pensés pour le confort et la lumière
Le salon-séjour baigné de lumière s’ouvre élégamment sur une vaste terrasse de 80 m², invitant à la détente et aux réceptions en extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
🛌 Espace nuit raffiné
Le parc, entièrement clos et arboré, offre un cadre intimiste et apaisant, sans aucun vis-à-vis.
Un lieu idéal pour les amateurs de nature, à seulement quelques minutes des commodités des Gués de Veigné et du centre de Monts.
💎 Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et qualité de vie.
📞 Dossier et visite sur demande – Bien d’exception à découvrir sans attendre.
📍 Adresse privilégiée – Environnement confidentiel et recherché
Dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, découvrez cette propriété de caractère développant 180 m² habitables, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager d'environ
4 500 m².
Une atmosphère unique, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.
✨ Des espaces pensés pour le confort et la lumière
Le salon-séjour baigné de lumière s’ouvre élégamment sur une vaste terrasse de 80 m², invitant à la détente et aux réceptions en extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
🛌 Espace nuit raffiné
- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- 2 salles d’eau aux finitions soignées
- Un palier parqueté offrant un espace idéal pour bureau ou salon privé
- Sous-sol total aux multiples possibilités (espace bien-être, salle de sport, atelier…)
- Garage motorisé de 35 m²
- Cave et buanderie
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Adoucisseur d’eau
- Excellent état général
Le parc, entièrement clos et arboré, offre un cadre intimiste et apaisant, sans aucun vis-à-vis.
Un lieu idéal pour les amateurs de nature, à seulement quelques minutes des commodités des Gués de Veigné et du centre de Monts.
💎 Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et qualité de vie.
📞 Dossier et visite sur demande – Bien d’exception à découvrir sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain4 900 m²
- LocalisationVeigné 37250
- Taxe foncière2 300 € /an
- Référence26033797
Détail des pièces
- Veranda - terrasse Nord/Est 200515 m²
- Entrée6 m²
- Cuisine aménagée-équipée "plaque 1an-garantie 4 ans10.50 m²
- Séjour - Cheminée foyer ouvert30 m²
- Dégagement3.70 m²
- Salle d'eau avec wc8.80 m²
- Chambre - Placard11.03 m²
- WC avec lave mains1.8 m²
- Chambre avec placard -accés terrasse Sud12.16 m²
- Palier17.80 m²
- Salle d'eau4.50 m²
- Chambre - nombreux rangement20.17 m²
- Chambre - Nombreux Rangement26 m²
- Pièce, parquet - peut être une chambre15 m²
- Dégagement3.52 m²
- Buanderie9 m²
- Cave - sol béton15.24 m²
- Piéce6 m²
- Garage - Porte Electrique33.50 m²
- Pièce en dessous de la terrasse80 m²
- Terrasse exposition Sud/Ouest80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jennifer POTEL
Négociatrice en immobilier
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