Maison Familiale

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 70, bâtie sur un sous-sol total surélevé, offre de belles prestations et un agencement idéal pour une famille.

Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud – parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un accès direct au grenier, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles.

Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC privatif, une buanderie, un bureau, une cave, ainsi qu'une vaste pièce parquetée de plus de 60 m², idéale pour une salle de jeux, un espace détente, ou un studio d'artiste.
Le tout est implanté sur une jolie parcelle de plus d’environ 680 m², arborée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.