


- Surface128 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1964
TOURS RABELAIS/PREBENDES, jolie maison avec terrasse, garage double et jardin. Tout à pied
520 000 €
Les points forts
- Garage
- Sans vis à vis
- Petite rue paisible
- En très bon état
- Jardin
Descriptif du bien
TOURS RABELAIS/PREBENDES, située dans une petite rue paisible, cette jolie maison en très bon état vous offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée en accès direct sur terrasse et jardin, véranda, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine d'été avec pièce repas. Cave et pièce de rangement.
Fenêtres PVC/Aluminium, volets roulants électriques. Très rare.
A quelques pas de la place Rabelais et de tous ses commerces / services, idéal pour une vie paisible.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface128 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000
- Taxe foncière1 950 € /an
- Référence25013654


Détail des pièces
- hall d'entrée - 7 m²
- palier -6.1 m²
- séjour - cheminée - parquet - portes fenêtres -27 m²
- cuisine aménagée - portes fenêtres ouvertes sur terrasse15.40 m²
- chambre -13.20 m²
- chambre -10.80 m²
- salle de bain - avec mobilier double vasque - baignoire balnéo -5.50 m²
- chambre - 11.50 m²
- chambre - 12.10 m²
- salle d'eau - mobilier vasque - 3.80 m²
- dressing - 8 m²
- cuisine d'été - 12 m²
- pièce repas - baies ouvertes sur jardin -15.50 m²
- garage double - carrelé - 31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony DAVID
Gérant
Indre-et-Loire (37)