- Surface228 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain6 580 m²
- Construction1980
Dans un environnement privilégié
540 000 €
Les points forts
- Cadre
- Maison rénovée avec gout
- Pièce de vie
Descriptif du bien
Posée sur une parcelle de plus de 6500m², cette jolie maison familiale vous accueille sur un vaste séjour de plus de 90m² composé d'un salon avec cheminée en pierre, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un wc et une arrière cuisine; à l'étage 4 belles chambres (12 / 15/ 16 et 21m²) dont deux avec salle de douche privative, une salle de bain complète (douche et baignoire), pièce aménagée en dressing, hall d'étage et wc
Piscine de 11x5, chalet de 18m², local technique et kiosque
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface228 m²
- Séjour93 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Description de la piscineCouverte 11 x 5 (volet roulant)
- Terrain6 580 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-de-Ruan 37260
- Référence26013774
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Salon - sol carrelage - cheminée - 2 fenêtres - 2 portes-fenêtres49 m²
- Salle à manger - sol grands carreaux - murs peinture - 1 porte-fenêtre - 1 fenêtre - 19.2 m²
- Cuisine aménagée et équipée - sol grands carreaux - murs peinture 25 m²
- Bureau (possibilité chambre) 13.85 m²
- WC3.7 m²
- Arrière cuisine 8.6 m²
- Hall d'étage 15 m²
- Suite parentale - sol parquet - murs peint + papier peint - hauteur sous plafond 3.30m)21 m²
- Salle de douche (privative à la suite) : Douche - mobilier vasque - wc12 m²
- Chambre 3 - sol parquet murs enduit peint15.5 m²
- Chambre 4 - sol parquet murs enduit peint12.7 m²
- Chambre 5 - sol parquet murs enduit peint16.6 m²
- Salle de douche (privative à la chambre 5) - douche - mobilier vasque - wc4 m²
- Salle de bain complète (douche et baignoire) - sol carrelage - murs faïence - douche - baignoire - 9 m²
- Dressing - 5 m²
- WC - 1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabrice LOMBARDI
Négociateur
Monts et alentours