Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Avertin 37550
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  • Surface185 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain08 a 80 ca
  • Construction1982

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Avertin 37550

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Avertin 37550

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Avertin

Maison traditionnelle située à Saint-Avertin. Cette maison de 185 m² de surface habitable sur un terrain de 880 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Vous serez séduit par ses 8 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 5 chambres, les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, accentuée par son exposition sud-est. Les 6 places de stationnement, dont 3 intérieures et 3 extérieures, garantissent un confort de vie optimal.

Saint-Avertin est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à une multitude de commerces pour vos besoins quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de restaurants et de cabinets médicaux, tandis qu'à 10 minutes en voiture, un hôpital et des parcs et jardins vous offrent des moments de détente et de bien-être.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    185 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    08 a 80 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550
  • Taxe foncière
    2 223 € /an
  • Référence
    24103633

Détail des pièces

  • entrée - carrelée
  • carrelée - double exposition sud-est et sud-ouest - cheminée -
    33 m²
  • aménagée - ouverte sur terrasse -
    14 m²
  • arrière-cuisine - carrelée - rangements -
    12 m²
  • chambre 1 - avec placard-penderie-
    12.80 m²
  • salle de bains privative à la chambre 1 - baignoire et douche - fenêtre -
    7 m²
  • buanderie
    4 m²
  • garage avec espace cave -
    40 m²
  • hall d'étage -
  • chambre 2 - 16m² au sol - avec salle d'eau privative (douche) 5m² -
    9 m²
  • chambre 3 - 29m² au sol - double exposition - avec accès indépendant - idéal pour une activité professionnelle -
    19 m²
  • chambre 4 - 15m² au sol - avec placards de rangement - avec salle de bain privative 5m² -
    13 m²
  • chambre 5 - 15 m² au sol - avec salle d'eau privative (douche) 3.50m² -
    11 m²
  • salle de détente - 17m² au sol -
    12 m²
  • possibilité d'une salle d'eau supplémentaire -

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Anthony DAVID

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Indre-et-Loire (37)

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