




- Surface185 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain880 m²
- Construction1982
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Avertin 37550
457 600 €
Descriptif du bien
A SAINT AVERTIN, située dans une rue paisible et un environnement privilégié, cette construction d'artisan de type longère vous offre une belle entrée, un séjour double bien expose avec insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain privative, wc, lingerie, petit bureau. A l'étage, palier, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une salle de sport, une grande chambre ou bureau de 19m² avec son accès indépendant (idéal pour une profession libérale). grand garage de 40m² pour 2 voitures avec son espace cave. chauffage individuel électrique. Pisicinable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface185 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour33 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- Terrain880 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Avertin 37550
- Taxe foncière2 223 € /an
- Référence24103633


Détail des pièces
- entrée - carrelée m²
- carrelée - double exposition sud-est et sud-ouest - cheminée -33 m²
- aménagée - ouverte sur terrasse -14 m²
- arrière-cuisine - carrelée - rangements -12 m²
- chambre 1 - avec placard-penderie- 12.80 m²
- salle de bains privative à la chambre 1 - baignoire et douche - fenêtre -7 m²
- buanderie 4 m²
- garage avec espace cave - 40 m²
- hall d'étage - m²
- chambre 2 - 16m² au sol - avec salle d'eau privative (douche) 5m² - 9 m²
- chambre 3 - 29m² au sol - double exposition - avec accès indépendant - idéal pour une activité professionnelle - 19 m²
- chambre 4 - 15m² au sol - avec placards de rangement - avec salle de bain privative 5m² - 13 m²
- chambre 5 - 15 m² au sol - avec salle d'eau privative (douche) 3.50m² -11 m²
- salle de détente - 17m² au sol - 12 m²
- possibilité d'une salle d'eau supplémentaire - m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony DAVID
Gérant
Indre-et-Loire (37)